跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

苏格兰候选人出炉，在此之际，苏格兰工党显示出了复兴的迹象，SNP地位遭威胁... 英国首相苏纳克希望本周初与欧盟达成新的北爱尔兰贸易协议，并拒绝了前任首相鲍里斯采取更具对抗性的方式的呼吁... 英国前财政大臣乔治·奥斯本表示，鲍里斯想“扳倒”里希·苏纳克，重回唐宁街10号... 关键数据表明，英国经济好于预期，并显示出一定的弹性，市场预期下个月将是最后一次加息... 伦敦租赁市场需求旺盛，租户竞争激烈，租金比一年前高出约20%... 哈里王子与内政部就英国警察保护问题展开的法律斗争，已经让英国纳税人损失了近30万英镑...

【 苏格兰首席大臣候选人出炉 】

就在上周，苏格兰民族党（SNP）和苏格兰首席大臣尼古拉·斯特金意外辞职，随后，苏格兰也拉开了领导力竞赛的序幕。

(相关资料图)

而据媒体报道，苏格兰前社区安全部长Ash Regan和卫生部长Humza Yousaf宣布，他们将参加竞选，以取代斯特金的位置。

斯特金是苏格兰任职时间最长的首席大臣，也是第一位担任该职位的女性。近年来，斯特金一直在积极策划“苏格兰脱英”一事，并曾计划将下一次英国大选变成事实上的苏格兰独立公投。但此举遭到了许多苏格兰议员的反对，也成为了斯特金辞职的导火索之一。

分析人士认为，外界可能会关注斯特金的继任者在苏格兰独立上的战略。目前，SNP已推迟召开特别会议讨论该问题，直到3月27日选出的新领导人。

据媒体报道，宣布参与竞选的Yousaf曾担任过司法部长一职，后被任命为卫生部长。他认为自己是一名经验丰富的政府官员，并表示：“最高职位需要有经验的人。

Regan在宣布参选的声明中说，她作为领导人的第一个举动是召开跨党派大会，建立争取独立的联盟。

此外，正在休育儿假的负责财政和经济的内阁大臣Kate Forbes预计也将很快宣布参加竞选。

值得一提的是， 斯特金的继任者将面临恢复党内团结的挑战，因为在此之际，苏格兰工党显示出了复兴的迹象 。YouGov的民意调查显示，苏格兰工党目前仅落后SNP两分。

而周日在苏格兰工党的春季会议上，工党领袖基尔·斯塔默爵士表示，工党有机会说服苏格兰人投票支持它，而不是分裂英国，这是实现“更公平、更环保、更有活力的苏格兰”的方式。

他还补充道： “工党（在英国）取得胜利的任何道路都必须经过苏格兰。”

【 北爱“硬边界”问题再起争端 】

据媒体报道，英国首相里希·苏纳克正在敦促本周初与欧盟就英国脱欧后的北爱尔兰贸易规则达成一项新的协议，并拒绝了前任首相鲍里斯采取更具对抗性的方式的呼吁。

此前，鲍里斯曾警告苏纳克不要放弃他任期内启动的《北爱尔兰议定书法案（Northern Ireland Protocol Bill）》。

一位与鲍里斯关系密切的消息人士表示，这位前首相认为放弃他的计划将是一个“大错”，因为该法案允许英国政府单方面“撕毁”《北爱尔兰议定书（Northern Ireland Protocol）》的部分内容，包括终止欧洲法院的作用。

与此同时，主要的保守党欧洲怀疑论者也表示，放弃《北爱尔兰议定书法案》以支持新的英国脱欧协议将是“疯狂的”，因为这是与欧盟谈判的“最佳筹码” 。

要了解什么是《北爱尔兰议定书法案》，就得先知道什么是《北爱尔兰议定书》。

众所周知，《北爱尔兰议定书》是脱欧协议的关键部分，根据该议定书，为了避免在爱尔兰和北爱之间设置硬边界，它将北爱留在了欧盟海关规则下，并将其作为了欧盟单一市场的一部分。

按照这一约定，爱尔兰与北爱之间没有“硬边界”，来自北爱的货物可以不受限制地运往英国其他地区，但是从英国其他地区运往北爱的货物都要接受检查。

《北爱尔兰议定书》于2021年启动，并已对从英国运往北爱尔兰的货物进行检查。

不过，这一协议启动后也引发了一系列的争议。反对者认为，在爱尔兰海设置有效的贸易边界会削弱北爱尔兰在英国的地位。这些反对者中就包括北爱最大的政党民主统一党（DUP)，DUP拒绝参与北爱尔兰权力下放政府的运作，以抗议这一贸易规则。

在种种反对之下，2022年6月，《北爱尔兰议定书法案》横空出世，该法案将赋予英国政府一定的权力，撕毁鲍里斯与欧盟达成的《北爱尔兰议定书》的部分内容，包括要求检查从英国到北爱尔兰的所有货物以及取消欧盟最高法院的管辖权等等。

简单来说就是，英国政府将因此获得权力来“重写”《北爱议定书》的部分内容。

但是，欧盟对这一法案的出炉并不是太欢迎，欧盟委员会甚至警告称，单方面改写英国脱欧协议可能引发英国与欧盟的贸易战。而这也再次加剧了英国脱欧后与欧盟的紧张关系。

就是在这样一个背景下，新上任的首相苏纳克决定推出一项新的协议，改善英国与欧盟之间的关系。

据悉，苏纳克的新协议将旨在解决长期存在的问题，例如跨爱尔兰海的贸易和欧洲法院在北爱尔兰的管辖权等。

在周六与欧盟的最新一轮会谈之后，英国政府表示这是一次“积极的讨论”，“在寻找解决方案方面取得了非常好的进展”。但苏纳克也警告称，协议“远未达成”，仍有“挑战需要解决”。

除了找到欧盟可以接受的妥协方案外，苏纳克还希望得到DUP和保守党议员的支持，以解决北爱目前的“权力真空”问题。DUP领导人 Sir Jeffrey Donaldson表示，苏纳克需要为北爱尔兰达成正确的协议。

有媒体称，苏纳克希望本周就敲定这项新的协议，但也有媒体认为，由于一些高级保守党议员的反对，这一协议有可能会被推迟。

【 鲍里斯想重回唐宁街10号 】

在鲍里斯干预苏纳克推出北爱新协之际，英国前财政大臣乔治·奥斯本表示，鲍里斯想“扳倒”里希·苏纳克。

在一档电视节目中，奥斯本对苏纳克试图解决目前北爱僵局的做法表示了赞扬，但他坚持认为，苏纳克在处理当前的政治争端时应该谨慎行事。

奥斯本说道：“他不应该犯特蕾莎·梅、卡梅伦和我以前犯过的错误，即认为鲍里斯对这些问题感兴趣，鲍里斯有兴趣再次成为首相。正如你在英国脱欧公投和契克斯协议（Chequers agreement）中看到的那样。”

奥斯本还表示，鲍里斯并不会做那种所谓的成熟、明智的事情，如果他认为制造麻烦是有政治机会的，他就会去做。

他还说道：“他想要扳倒苏纳克，他会使用任何手段来做到这一点。如果北爱尔兰谈判是那个工具，他会拿起它，用它敲打苏纳克的头。”

【 英国经济好于预期 】

据媒体报道， 过去10天的一系列关键数据表明，英国经济好于预期，并显示出一定的弹性。

最新数据显示，通胀下降幅度超过预期，劳动力市场依然强劲，这让许多经济学家预计英国央行将结束进一步加息，经济放缓将比此前预期的更为温和。

具体来看，上个月英国的总体通胀率降至10.1%。而服务业通胀是衡量国内价格压力的更好指标，其降幅超过预期，其中包括酒店和餐馆等劳动密集型行业的价格增长放缓。

对此，智库Resolution Foundation的经济学家James Smith表示，有初步迹象表明， 通胀“可能不像一些人担心的那样持续和顽固”。

野村银行经济学家George Moran也表示：“较低的通胀压力应该会提振实际收入，也意味着需要英国央行减少金融紧缩”。

市场仍预期英国央行货币政策委员会将在3月23日的最新会议中加息0.25个百分点，但市场也越来越认为，这可能是最后一次加息。

上周公布的其他官方数据显示，劳动力市场在去年底保持弹性，新增就业岗位多于预期，实际工资下降幅度放缓。

对此，Monex Europe的Simon Harvey表示：“虽然我们仍预计今年经济会有所放缓，但我们认为这可能比央行预期的时间更短，也没有那么明显。” 他补充说，劳动力参与率的上升可能导致产出增长速度快于央行的预测。

在其他指标方面，经济也显示出意想不到的韧性迹象。上周五公布的数据显示，1月份英国零售额出现反弹，与一个月前相比增长0.5%。而本月早些时候公布的GDP数据显示，经济在2022年最后一个季度成持平，尽管通胀高且借贷成本上升，但实际家庭支出略有增长。

Capital Economics副首席英国经济学家Ruth Gregory表示：“事实证明，经济在高通胀和高利率的双重拖累下表现出显着的弹性，而且它确实感觉不像大多数人担心的那样疲软。”

她认为政府的能源支持计划一直“有效”，而且，“家庭和企业一直在花掉他们在大流行期间积累的现金储备”。

【 伦敦租赁市场需求旺盛 】

Foxtons的最新数据显示，目前伦敦租赁市场需求旺盛，对伦敦出租物业的需求仍然非常高。

据统计，与2020年1月更正常时期的市场相比，今年1月，注册寻找房产的租户数量上涨了77%。

与此同时，1月份每处新的出租房平均有19位租户竞争，尽管比去年同月减少8%。然而，仍然明显高于2020年1月和2021年1月的平均每处11位租户。

其中，伦敦南部和西部是竞争最激烈的地区，每处新房产分别有29名和27名租户竞争。

在租户的激烈竞争下，2023年1月的平均租金连续第三个月持平。Foxtons表示，租金“徘徊在近期的历史高位附近”——比一年前高出约20%，“表明伦敦市场租房者之间的竞争非常激烈。”

具体来看，伦敦所有地区的租金都上涨了，其中伦敦市中心上涨了25%。伦敦南部和东部也出现了强劲增长，分别增长了20%和19%。

此外，Zoopla的数据还显示，从2022年12月到2023年1月，尽管新出租房源增加了62%，但与去年1月相比下降了 7%。这标志着伦敦租赁供应持续减少，推高了租金价格。

【 哈里因“官司”让纳税人损失30万镑】

据媒体报道，哈里王子与内政部就英国警察保护问题展开的法律斗争，已经让英国纳税人损失了近30万英镑。

18个月前，哈里退出王室职务后，他的警卫权被剥夺，他向高等法院提出了司法审查。尽管哈里愿意支付警察的保护费，但他被告知英国警察不是“可以雇佣的枪支”。因此，哈里就他在英国的安全安排向高等法院提出质疑 。

根据《信息自由法》获得的数据显示，这起自2021年秋季开始审理的案件已经花费了英国政府296,882英镑来进行辩护。

伦敦警察厅前指挥官John O"Connor在接受采访时表示：“指望国家提供保护是傲慢和非理性的。这不过是虚荣罢了。他想要保护只是因为他认为，没有保护他的重要性就会降低。”

不过，哈里坚持认为，他的家人在英国需要24小时的保护，尽管王室在正式场合和温莎的 Frogmore 小屋都会自动配备安保人员。

据了解，针对内政部的案件将于4月审理。该法庭案件自2021年秋季以来一直在进行中，据悉，它已花费英国政府296,882英镑的全额辩护费用。

外界暂不知道该裁决是否会在5月6日查尔斯国王加冕典礼之前做出决定。尽管英国王室已经向他们发出了邀请，但哈里和梅根还没有明确表示他们是否会参加仪式。

以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将为您持续带来最新，最有料的英国报道。